Nous accompagnons nos clients et partenaires tout au long du processus de développement immobilier. Cela consiste à transformer un terrain brut en un site fonctionnel avec des bâtiments et des infrastructures. C’est une activité qui requiert une planification minutieuse, une gestion efficace des ressources et une expertise technique approfondie.
Nous commençons généralement par une analyse approfondie du terrain, de son emplacement et des contraintes réglementaires. Nous examinons aussi les métriques locatives ou la valeur de revente via les comparables. Cela permet de déterminer les possibilités de développement, les restrictions à prendre en compte ainsi que le potentiel du projet. C’est à cette étape que nous commençons la modélisation financière.
Une fois les études préliminaires terminées, nous commençons à concevoir le projet. Nous établissons un plan de développement qui inclut les bâtiments, les infrastructures, les espaces verts, les routes et les stationnements. Ce plan doit être adapté aux besoins des futurs utilisateurs et doit respecter les normes de construction et de sécurité. Parallèlement, nous commençons l’établissement du budget.
Par la suite, nous travaillons à obtenir les autorisations nécessaires auprès des autorités locales et régionales pour la construction et le développement du projet. Nous commençons également les démarches pour obtenir les financements nécessaires pour financer les coûts de développement et la construction.
Une fois les autorisations obtenues, une discussion est faite à savoir si nous procédons à la vente du terrain développé ou à la construction du projet.
Que ce soit la vente du terrain ou la construction, nous nous chargeons de la commercialisation et du marketing du projet.
